D'importants projets, dont la construction de cette résidence pour personnes âgées dans le secteur Grand-Mère, sont toujours en cours et font grimper la valeur des permis de construction à Shawinigan.

Construction à Shawinigan: la forte poussée interrompue en 2013

Après trois années consécutives de fortes hausses dans la valeur des permis émis à Shawinigan, 2013 a marqué un retour du balancier. La Ville a tout de même accordé des autorisations de travaux qui frôlent les 70 millions $ l'an dernier, ce qui en fait la quatrième meilleure cuvée depuis la fusion.
En 2012, Shawinigan avait établi une nouvelle marque dans ses annales, avec l'émission de permis dont la valeur avait surpassé les 84 millions $. En 2013, elle s'établissait plutôt à 69,6 millions $. Il s'agit donc d'une baisse de 17 %, bien que le résultat de l'an dernier surpasse de 10 millions $ la moyenne observée depuis 2002.
Comme il se produit souvent dans ce genre de bilan, un projet majeur peut faire une grande différence d'une année à l'autre.
En 2013, il faut regarder du côté du secteur Grand-Mère pour expliquer une partie de l'écart observé dans l'ensemble de la ville. En effet, même si 23 permis de plus ont été accordés dans ce secteur l'an dernier, la valeur des investissements est passée de 24,4 à 15,9 millions $.
L'explication se trouve dans la réalisation du centre de curling et de la réfection de l'aréna, dont les permis avaient été comptabilisés en 2012. Des travaux de 2,5 millions $ à la Coopérative de solidarité santé du Rocher avaient aussi contribué à propulser Shawinigan vers son année record.
Un autre grand projet de 2012 n'a pu trouver son équivalent l'an dernier, celui du nouveau garage municipal. Cette construction avait entraîné un investissement de 8,9 millions $.
Seuls les secteurs Lac-à-la-Tortue, Saint-Georges et Saint-Gérard-des-Laurentides ont connu des hausses en 2013, autant dans le nombre de permis émis que dans la valeur des travaux.
Dans les limites de l'ancienne ville de Shawinigan, une centaine de permis de plus ont été accordés au cours de la dernière année civile, ce qui n'a pas empêché une baisse de 20 % de la valeur des travaux, qui s'explique par le projet du garage municipal.
Phénomène similaire du côté de Shawinigan-Sud, alors que même si 93 permis de plus ont été accordés en 2013 par rapport à 2012, les investissement engendrés étaient estimés à 17,1 millions $, soit 1,1 million $ de moins que l'année précédente.
Une légère baisse a aussi été observée du côté de Saint-Jean-des-Piles, autant dans le nombre de permis que dans leur valeur. Dans ce dernier cas, la construction d'une résidence de personnes âgées sur le site de l'ancien presbytère en 2012 explique le recul de l'an dernier.
Encore solide
La vigueur de la construction résidentielle s'est à peu près maintenue à Shawinigan l'an dernier. La quantité de permis émis est passé de 130 à 118, mais le nombre de logements créés a augmenté de 232 à 257. Leur valeur a légèrement diminué, passant de 30,8 à 26,3 millions $.
Grande nouveauté sur ce plan, le secteur Shawinigan-Sud ne remporte pas la couronne pour l'effervescence du développement domiciliaire au cours de la dernière année. Ce titre appartient plutôt à Grand-Mère, avec la création de 133 unités, pour une valeur de 5,3 millions $. Les quelque 105 unités prévues dans la nouvelle Résidence Grand-Mère expliquent cette poussée, mais la valeur totale de ce projet n'est pas comptabilisée dans les statistiques de 2013.
Du côté de Shawinigan-Sud, la construction résidentielle est passée de 103 à 67 unités au cours de la dernière année, faisant passer la valeur de 12,7 à 9,9 millions $.
En rénovation résidentielle, les intentions des Shawiniganais n'ont pratiquement pas bougé l'an dernier. En effet, 687 permis ont été émis en 2013... seulement un de moins que l'année précédente. Par contre, la valeur des travaux s'est appréciée de 18 %, passant de 9,8 à 11,6 millions $. Tous les secteurs ont enregistré des gains sur ce plan, plus particulièrement ceux de Saint-Gérard-des-Laurentides (46,2 %) et Lac-à-la-Tortue (37,8 %).
Année/ Nombre de permis/ Valeur
2002/ 2313/30 843 922 $
2003/2678/48 086 220 $
2004/2606/44 384 161 $
2005/2617/41 875 722 $
2006/2969/78 216 659 $
2007/3046/56 226 892 $
2008/3340/75 250 608 $
2009/3199/44 987 295 $
2010/1967/65 595 256 $
2011/2092/67 429 210 $
2012/2212/84 052 281 $
2013/2544/69 533 210 $
Total/31 583/706 501 436 $